2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
67.6万円/㎡
前年比+14.1%
川口市
74.0万円/㎡
前年比-2.8%
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ベリテージ川口並木
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,682万円
72.1万円/㎡
2,380
3,248
4,116
4,984
AI査定結果
推定相場価格
3,682万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,116万円
63.6万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月10日
ベリテージ川口並木
3,880万円（76.0万円/㎡）/ 8階 / 51.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,880万円 | 76.0万円 | 8階 | 51.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 78.0万円 | 8階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,290万円 | 63.6万円 | 8階 | 51.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.59㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 58.6万円 | 3階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,380万円 | 60.3万円 | 5階 | 56.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 56.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 61.8万円 | 3階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,580万円 | 63.9万円 | 5階 | 56.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 55.3万円 | 3階 | 55.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/16 | 3,650万円 | 59.7万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 3,880万円 | 63.5万円 | 3階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/30 | 3,780万円 | 61.8万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 3,500万円 | 62.9万円 | 3階 | 55.66㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 64.2万円 | 5階 | 56.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 70.1万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,390万円 | 55.4万円 | 9階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 56.9万円 | 9階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は68.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,880万円 | 76.0万円 | 51.05㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 3,880万円 | 69.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | シティインデックス蕨 川口市芝新町 | 蕨駅2分 | 2,980万円 | 76.0万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/12 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/16 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/21 | ダイナシティ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/04 | カテリーナ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,080万円 | 71.4万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/29 | カズサビル 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,180万円 | 75.6万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/22 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,980万円 | 79.7万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | インターハイム西川口エルプライム 川口市西川口五丁目 | 西川口駅10分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/20 | ザ・バーデン川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 4,380万円 | 74.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/13 | ウィルローズ川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレシス川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 5,390万円 | 85.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/05 | パテラスクエア川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 3,798万円 | 68.0万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズグローベル川口ラフィナシティ 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 3,600万円 | 70.4万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/29 | リビオ川口セルフィア 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サニーコート川口第3 川口市栄町二丁目 | 川口駅7分 | 4,490万円 | 76.9万円 | 58.42㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/16 | ネバーランド川口本町メルディア 川口市本町三丁目 | 川口駅7分 | 4,780万円 | 81.4万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | アンビシャス鳩ヶ谷 川口市南鳩ケ谷四丁目 | 南鳩ケ谷駅5分 | 3,599万円 | 58.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.1%上昇、川口市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は川口市の平均と比較して2.7%割高です。
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埼玉県川口市西青木三丁目
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埼玉県川口市中青木五丁目
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